대출 관련해서 재미있는 기사를 보았네. “대출 받을 사람 당장 은행 가라…다음 달엔 깜짝 놀란다” 이거 딱 보면 사람들이 “어? 왜? 무슨 일인데?” 하면서 클릭하게 만들잖아.
지금같은 시기에 소비자 기대 심리를 노리는 이 기사는 뭘까?
수도권 대출 금리 인상
다음 달 24일부터 수도권 디딤돌, 버팀목 대출 금리가 0.2%p 오른다는 거야.
얼마 안 오른 것 같아도, 대출금액 크면 무시 못 해.
특히 5년, 10년 쭉 갚아야 한다고 생각하면 이자 부담 꽤 늘어나는 거지.
그래서 수도권에서 대출받을 사람은 “아, 금리 오르기 전에 빨리 신청해야 이득이겠네” 생각하게 되는 거야.
그래서 “당장 은행 가라” 고 하는 거고.
지방 미분양 주택 금리 인하
반대로 지방, 특히 미분양 주택 사려는 사람한테는 오히려 좋은 소식이야.
금리를 0.2%p 깎아준대.
정부가 지방 미분양 문제 심각하다고 생각하는 거지.
지방 부동산 시장 살려보려고 안간힘 쓰는 거야.
지방 사람들은 “어? 지금이 기회인가?” 생각할 수 있겠지.
이 정책, 타당한 결정일까?
내 생각엔 어느 정도 타당해. 왜냐면 지금 금리 너무 낮으니까 정부 대출 쏠림 현상 심하잖아.
이거 좀 막아야 정부 돈도 안정적으로 굴러갈 거고, 진짜 필요한 사람한테 혜택이 더 많이 돌아갈 수 있어.
그리고 수도권은 집값 계속 오르니까 대출 좀 줄여도 괜찮다고 보는 걸 수도 있고.
반대로 지방은 집 안 팔려서 난리니까 금리 낮춰서라도 사라고 부추기는 거고.
지역별 부동산 시장 상황 고려해서 차등 금리 적용하는 건 합리적인 선택이라고 봐.
수도권 대출 희망자
‘금리 오르기 전에 최대한 빨리 대출받아야 이득이다!’ 이게 제일 크겠지.
지금 은행 달려갈 사람들 많을 거야. 특히 돈에 민감한 사람들은 0.2%p라도 아끼려고 할 테니까.
그리고 이미 대출받은 사람들은 ‘아, 괜히 빨리 받았나? 더 늦게 받을걸 그랬나?’ 이런 생각도 할 수 있겠지.
하지만 이미 받은 대출은 어쩔 수 없어.
앞으로 받을 사람들이 중요한 거지.
지방 주택 구매 고려자
‘지방 미분양 주택, 지금 사면 싸게 살 수 있나?’ 이런 기대 심리 생길 거야.
정부가 금리까지 깎아준다고 하니까, 관심 없던 사람도 혹할 수 있지.
특히 실거주 목적으로 지방 생각했던 사람들은 이번 기회에 꼼꼼히 따져볼 가능성 높아.
청년 주택드림 대출’
이거 완전 솔깃할 거야.
금리도 엄청 싸고, 혜택도 많잖아.
청약통장 가진 청년들은 ‘나도 혹시?’ 하면서 조건 자세히 알아볼 거고, 당장 통장 만들려는 사람도 생길 수 있어.
청년층 내 집 마련 심리 제대로 자극하는 정책이지.
수도권은 이제 대출 규제 더 심해지나? 지방 미분양 주택, 투자 가치 있을까?
이런 계산기 두드릴 거야.
수도권 투자자들은 ‘아, 이제 수도권 투자는 좀 위험해졌나?’ 생각할 수도 있고, 지방 투자 기회를 엿보는 사람들도 있을 수 있지.
핵심 정리를 하자면,
- 수도권 대출 받을 사람은 3월 24일 전에 은행 가라. 금리 0.2%p라도 아끼려면.
- 지방 미분양 주택 관심 있으면 이번 기회에 알아봐라. 금리 깎아주니까 싸게 살 수도 있다.
- 청년 주택드림 대출 조건 되면 무조건 신청해라. 초저금리 혜택 놓치면 손해다.
